Folge 31: Einbruchschutz für Immobilienbesitzer

00:00:03:

00:00:07: Ja, hallo zusammen.

00:00:08: Herzlich willkommen zu einer neuen Folge des LBS Immobilien Podcasts!

00:00:13: Mein Name ist Christian Schröder und heute kümmern wir uns um ein Thema das viele sich so ein bisschen vor sich her schieben mich eingeschlossen wie das Testament zum Beispiel oder die Patientenverfügung nämlich das Thema Einbruchschutz.

00:00:28: oftmals geht man erst dran, wenn die Langfinger schon drin waren und dann wird es richtig bitter.

00:00:35: Wir schauen uns an was kann ich eigentlich tun?

00:00:37: Wo sind die Schwachstellen in meiner Wohnung oder in meinem Haus?

00:00:40: Was bringen mechanische Sicherungen vor allem elektronische Sicherung, die ja überall wohlfeil angeboten werden?

00:00:48: Darüber sprechen wir heute mit unserem LBS Immobilien-Experten Martin Englert.

00:00:52: Hallo Martin!

00:00:54: Hallo Christian, freue mich wieder dabei zu sein.

00:00:57: Geht mir genauso schön dass du wieder da bist Madin, wenn ich mein Zuhause auf Einbruchschutz prüfen will als Laie.

00:01:06: Wie gehe ich das überhaupt an?

00:01:08: Am besten versuche ich mal einen Rollenwechsel und ich begebe mich mal auf die Position des potenziellen Einbrechers...

00:01:17: Auf die dunkle Seite der Macht!

00:01:19: So zu sagen.

00:01:20: und schau mal so.

00:01:23: wie komme ich am besten in das Gebäude rein?

00:01:26: Ich unterstelle jetzt mal ein Familienhaus und beginne mit einer Außenrunde ums Gebäude, Wohnung wäre dann entsprechend eben anzupassen.

00:01:36: Und die Frage ist eben, die ich mir stellen muss wie würde ich es anstellen?

00:01:41: Wo würde ich zuerst versuchen.

00:01:43: also meistens sind es so die Schwachstellen gut erreichbare Fenster bei Kong- und Terrassentüren eventuell in Nebeneingänge, Kellerzugänge Und vor allen Dingen schlechteinsehbare Bereiche.

00:01:56: Der

00:01:57: Klassiker ist doch, lerne ich immer aus dem Fernsehen... ...dann liegt da noch eine Leiter rum oder die Mülltonne ist ne Einstiegshilfe und solche Geschichten?

00:02:04: Ja und vor allen dingen ist auch immer so die Frage des Fluchtweges natürlich ein Thema.

00:02:09: Da werde ich in aller Regel nichts dran ändern können aber man muss sich eben überlegen wo kommen sie rein und wo gehen sie wieder raus?

00:02:15: sozusagen.

00:02:16: das ist so diese Sicht und da gibt es eben Bereiche Die kann ich verändern und da gibt es Bereiche, die kann ich vielleicht auch nicht verändern sondern nur anfangs beim Hauskauf.

00:02:25: Aber bei den Schwachstellen, die ich beeinflussen kann sind eben Öffnungen, hintere Bereiche Sichtbarkeit beziehungsweise nicht einsehbare Bereiche um mal aus Sicht des potenziellen Einbrechers zu formulieren.

00:02:41: Gibt es Hecken wie sozusagen dann die Sichtverdecken, Carports?

00:02:46: Und so wie du gesagt natürlich auch ganz fatal wäre es leitern oder Werkzeug gleich direkt rumliegen zu lassen.

00:02:53: Schöne Außensteckdosen angeschaltet lassen?

00:02:56: Ja, wobei ... sag ich mal so wer einbrechen möchte bringt schon seinen Utensigen mit und das kommt jetzt keiner vorbei der dann mal sage ich seh da eine Leiter mags in Einzelfellen geben aber man soll's doch nicht machen aber wahrscheinlich ist die potenzielle Nutzung dieser Utensilien dann noch und da durchschnittlich.

00:03:18: Da sind so die baulichen Dinge, was kommt denn noch dazu?

00:03:22: Was ich selber täglich eigentlich beachten sollte?

00:03:25: Ja also das sind diese typischen Alltagsfehler.

00:03:28: Ich versteck den Schlüssel ganz kreativ unter der Fußmatte.

00:03:32: nun habe ich vielleicht gehört die Fußmatta ist nicht mehr so kreative ich verstecke es woanders Alles Mist.

00:03:39: Ich nehme ja so einen ausgehüllten Gartenswerk.

00:03:41: kennen die auch schon ne?

00:03:42: Ja, ja genau.

00:03:43: Gartenzwerke wahrscheinlich von der LBS mal geschenkt bekommen.

00:03:48: Aber Schlüssel verstecken Fenster gekippt lassen den eigenen Urlaub ankündigen in Social Media oder während des Urlaubs posten Briefkasten überquellen lassen also Zeitungen abbestellen bzw.

00:04:03: Nachbarn bitten dann dem Briefkassen zu leeren.

00:04:08: Also alles andere kommt eine offene Einladung gleich.

00:04:11: Das muss man ganz klar so sagen,

00:04:13: wenn wir mal systematisch vorgehen.

00:04:15: also sagst ich gehe hier außen herum gucke mir aus der Perspektive des potentiell einbrechenden an wo würde ich denn zu lang auch im Zafelsfalle wenn ich selber mal den Schlüssel verbummelt habe?

00:04:26: Wenn wir jetzt noch einmal auf das Verhalten gehen höre ich bei dir raus erstmal bei sich selber anfangen und nicht sofort in Elektronik shop laufen oder auch online Das Gewissen beruhigen, das reicht dann nicht.

00:04:37: Nee, das reicht nicht.

00:04:38: und tatsächlich würde ich auch stufenweise vorgehen und die ersten Tipps sozusagen sind immer abgeleitet aus den vier Fragen.

00:04:50: also wie kommt man ans Haus oder an die Wohnung heran?

00:04:54: Welche Öffnungen sind am leichtesten aufzuhebeln?

00:04:57: wo ist man unbeobachtet?

00:04:59: kann was dagegen tun?

00:05:01: Wie wirkt die Immobilie bewohnt oder im Gegenteil dann verlassen.

00:05:08: Einbruchsschutz ist am Ende immer eine Mischung aus Verhalten, Sichtbarkeit und dann Technik.

00:05:13: Und gerade so das Thema bückt die Wohnung bewohnt oder unbewohnt ist ganz zentral weil man muss sich immer überlegen... ...die einbrecherinnen und einbrechern die Kundschaften vorher aus schauen sich natürlich um überlegen sich in welcher Gegend.

00:05:33: Es sind Profis, die überlegen erstmal wo lohnt sich das?

00:05:38: Besonders.

00:05:39: Wo komme ich gut rein und raus?

00:05:41: Wo habe ich gute Fluchtwege?

00:05:43: Dann kundschaften sie das aus!

00:05:44: Die wissen genau ist jemand da oder nicht da?

00:05:47: Und dieses Nicht-Dasein zu erkennen muss man ihnen so schwer wie möglich machen.

00:05:54: Das ist ein ganz wesentlicher erster Schritt und da brauche ich erst mal noch keine Technik.

00:05:59: Technik kann später helfen, da kommen wir sicherlich noch

00:06:02: drauf.

00:06:03: Ich kann mir aber vorstellen zumindest Mechanik brauche ich.

00:06:08: also du sagst ja ich soll dir das so schwer wie möglich machen.

00:06:11: man liest und hört ja auch immer je mehr Zeit die brauchen desto eher lassen sie auf wieder ab.

00:06:16: Wie gehe ich das an?

00:06:18: Grundsätzlich könnte man sagen jede Tür kann man irgendwie öffnen Aber es ist genauso wie von dir gesagt ihr länger sie brauchen.

00:06:26: je mehr Aufwand betrieben wird Die mehr Lärm verursacht wird, desto eher lassen Sie ab davon.

00:06:33: Und alles was das gewaltsame Öffnen von Türen oder Fenstern physisch erschwert ist sinnvoll.

00:06:41: also der Einbrecher verliert Zeit und verursucht Lärmen und beides will er gerne vermeiden.

00:06:48: Also... Und Gitter wirklicherweise.

00:07:00: Bei Fenster und Türen gilt mindestens Widerstandsklasse zwei, dazu gehören beispielsweise Pilzkopfverriegelungen, abschließbare Fenstergriffe, stabile Rahmen- und Beschläge wie einbruchhemmende Verglasung und ganz wichtig rachgerechte Montage.

00:07:19: Man kann natürlich überall ins oberste Regal greifen das muss man für sich selbst am Ende abwägen.

00:07:25: Und natürlich auch hilft ein abschließbarer Fenstergriff alleine nicht, aber es ist auch einen Beitrag.

00:07:30: Auch ein Rollladen ist ein Beitrag ja?

00:07:33: Aber auch da gilt dann wieder dieser Aspekt der Sichtbarkeit dass man nicht da ist sich genau zu überlegen.

00:07:39: Aber das sind die mechanischen Dinge die man sich unbedingt überlegen sollte.

00:07:44: Ja,

00:07:44: aber ich höre daraus als passionierter Heimwerker mit dem Sechser-Dübel das Gitter vor den Fensterschrauben reicht dann auch nicht.

00:07:51: wir kommen gleich noch mal drauf kann man fragen.

00:07:53: Passioniert du fest?

00:07:56: Der Sechster-Düdel sagt eigentlich schon alles.

00:07:58: der dürfte dann nicht reichen.

00:08:00: jetzt gibt es ja wie gesagt dieses Lieblingsthema ganz viel Kameras und Alarm über Handy usw.

00:08:07: Smart Home Das ist eine Bewegung der letzten etlichen Jahre.

00:08:13: hat das dann eigentlich dazu geführt, dass die Einbruchszahlen gesunken sind?

00:08:17: Das wird nicht der alleinige Grund sein.

00:08:19: Aber ist da irgendwas ablesbar?

00:08:21: Naja also tatsächlich steigen die Anbruchszahlen in Deutschland.

00:08:24: jährlich sind es rund achtzigtausend Einbrüche mit leicht steigender Tendenzen.

00:08:28: und kann man sagen wie wäre's gewesen wenn wir uns nicht gehabt hätte wärs dann noch stärker gestiegen.

00:08:33: Das ist schlechterdings nicht ermittelbar in dem Sinne.

00:08:37: Da müsste man ja eine Feldstudie machen um es dann statistisch signifikant und sauber auszuarbeiten.

00:08:43: Also ich habe zumindest

00:08:44: in der Statistik gesehen, dass das vor vielen Jahren mal sehr viel höher war sogar aber die letzten Jahre sich auf dieser genannten Zahl so eingependelt hat.

00:08:52: Ja es gibt natürlich auch immer Schwankungen tatsächlich, die dann in der Kriminalstatistik analysiert werden.

00:08:58: Auf dieses Feld will ich mich jetzt mal nicht begeben da bin ich wirklich kein Fachmann.

00:09:02: Hilft mir als Betroffener sowieso nichts.

00:09:04: Aber tatsächlich muss man sagen das ist schon relevant.

00:09:08: also achtzigtausend Einbrüche ist schon eine Menge unterschiedlich in den Bundesländern natürlich verteilt, kann man dann wahrscheinlich im Ratgeberbereich bei uns auch nachlesen und die Aufklärungsquote ist recht gering unter fünfzehn Prozent.

00:09:23: Ja, wobei das eine das wesentliche ist wenn es mal jemand geschafft hat in die Wohnung einzudringen des Gefühl dieses Verletzten der Privatsphäre ist glaube ich für viele der Betroffenen hast noch stärker als der monetäre Verlust.

00:09:44: Und die Aufklärung kann das am Ende auch nur bedingt heilen.

00:09:48: und trotzdem ist fünfzehn Prozent natürlich gering, auch wenn die Polizei sehr herrlich da alles unternimmt was möglich ist.

00:09:58: Was man aber auch sehen muss ist, wie der zweite Einbruch scheitert.

00:10:03: Und was wollen wir heute mit unserem Podcast machen?

00:10:05: Wir wollen dazu beitragen dass die Quote der gescheiterten Einbrüche weiter steigt.

00:10:12: Auf jeden Fall!

00:10:14: Also, was kann man sagen?

00:10:16: Elektronik kann durchaus sinnvoll sein aber sie ergänzt immer nur eine gute Mechanik.

00:10:23: und was gibt es da?

00:10:25: Tür- und Fensterkontakte Bewegungsmelder im Innen- und Außenbereich?

00:10:29: Außer Sirenen, da werden sich die Nachbarn vorhin.

00:10:32: Es machte Lichtsteuerung oder sogar Aufschaltung auf eine Leitstelle wo dann automatisch eben die Meldung eingeht.

00:10:42: Das Thema Licht ist glaube ich ganz, ganz wichtig.

00:10:45: also wenn Licht angeht das schreckt extrem ab weil im Hellen stehen wollen die Einbrechenden definitiv nicht.

00:10:53: und Außenkameras ist ja auch so ein Thema.

00:10:56: Die können schon abschreckend wirken.

00:10:59: Kameras ist die Frage, wie gut erkennt man das.

00:11:02: Die Mobelle

00:11:02: kennen die alle so wie mein Gartenswerk?

00:11:04: Ja

00:11:05: ja genau!

00:11:05: Das sind eben Profis, muss man bedenken.

00:11:07: also muss das schon echt sein.

00:11:09: Sie können zur Nachvollziehbarkeit beitragen und ich kenne es auch aus privaten Umfeld dass wir dann Freunde sagen guck mal ich sehe hier was gerade in meinem Haus los ist uns klingelt grade oder da ist jetzt der und der dran.

00:11:22: ja ob's dann wirklich hilft muss man schauen und man muss natürlich auch die rechtliche Frage abklären.

00:11:30: Privatgrundstück ist es möglich öffentlicher Raum, gemeinsame Flächen mit Nachbarn ohne deren Zustimmung?

00:11:36: ganz klares.

00:11:37: Jetzt geht nicht und insbesondere wenn ich dann noch einen Ton dabei habe muss sich ganz genau hinschauen was geht und was geht nicht.

00:11:45: Ja und ein Aspekt den man vielleicht auch nochmal erwähnen könnte auch ein eigener Hund anhelfen.

00:11:52: Und würde ich nicht so weit gehen und sagen schafft euch deswegen ein Hund an.

00:11:55: das ist falsch.

00:11:56: also wirklich Das ist kein Grund, um sich einen Hund anzuschaffen.

00:11:59: Aber wie ein Hund hat und jede jetzt nicht von einem kleinen süßen Chihuahua sondern eher von einem schon ausgewachsenen großen Hund egal welcher Rasse?

00:12:08: Die Stimme ist entscheidend wahrscheinlich.

00:12:10: Der Laut bellt und irgendwie auch reagiert.

00:12:13: Nicht einbrechende und fremde Schwanzwedeln begrüßt sondern er durch ein lautes Bellen auf sich aufmerksam macht das funktioniert schon.

00:12:23: Die Schilder Warnung vor dem Hunde weiß ich nicht, ob das was bringt glaube ich im Sinne der Beobachtungen.

00:12:29: Wir hatten das ja schon kriegen die das raus dass das Fake ist.

00:12:33: aber tatsächlich wenn sie ein Hund hören der dann wirklich laut belt und meistens wird ja vorher ausgekundschaftet Ja also die die weiß ich noch ob sich nur über Google Earth oder so machen soll.

00:12:47: Ich glaube es wird in aller Regel ausgekündigt und dann kriegen wir mit ist dann rund oder nicht?

00:12:51: Und wenn er dann bellt Wiev das schon, aber nochmals auch im Namen des Tierschutzes nicht den Hund anschaffen um Einbrüche zu verhindern.

00:13:00: Aber wer ein Hund hat gut pflegen immer eifrig gassi gehen, aber eben auch ist es sicherlich ein positiver Aspekt.

00:13:09: Nicht so lange sonst wird in der Zwischenzeit eingebrochen?

00:13:11: Absolut!

00:13:13: Gut ich würde mal zwischen Resemée anführen eigenes Verhalten ganz wichtig.

00:13:19: Außensicherung, Sichtbarkeit schaffen bewohnbaren Eindruck.

00:13:25: Die Einzelmaßnahmen die wir jetzt schon so angerissen haben kann ich als Leier aber ja fast gar nicht selber bestimmen.

00:13:32: was ist jetzt wie sinnvoll aufeinander abzustimmen?

00:13:34: da gibt es doch mit den sogenannten kriminalpolizeilichen Beratungsstellen gibt es eine Hilfe die ich wahrscheinlich unbedingt in Anspruch nehmen sollte vorher oder bevor ich überhaupt irgendwie in dem Baumarkt rein.

00:13:45: Da laufen ja die Einbrüche dann zusammen.

00:13:48: Also, die Polizei weiß ja worauf zu achten ist und sie haben sehr gutes Informationsmaterial was ich natürlich auch im Netz mehr schon anschauen kann.

00:13:58: aber es geht ja sogar weiter dass teilweise auch Beratungen dann angeboten werden und idealerweise macht man das natürlich bevor es zu spät ist und vor allen Dingen bevor ich das Geld investiere weil da gibt's schon kluge Tipps immer der neueste Stand und aber eben auch die Frage der Wirksamkeit.

00:14:21: Man muss sich eben auch überlegen, wer ist da objektiv?

00:14:24: Und wer hat eben auch ein Interesse.

00:14:26: also wenn ich jetzt beim professionellen Anbieter unterwegs bin kann er mir sehr gut natürlich auch die neuesten Modelle zeigen.

00:14:34: Der hat aber natürlich auch ein wirtschaftliches Interesse.

00:14:36: und die Polizei glaube ich ist da eine sehr valide Quelle, die man unbedingt zu Rate ziehen sollte

00:14:43: Zumal die diese Beratungsleistung kostenlos anbietet, richtig?

00:14:47: Das ist so.

00:14:48: Die ist kostenlos, die ist auch gut nachgefragt.

00:14:51: also das ist tatsächlich auch wenn man Veranstaltung sieht, manche Sparkassen bieten das an und auch andere Banken.

00:15:00: Das ist immer etwas was gerne genutzt wird, gerne besucht wird wo viele Fragen gestellt werden was aber auch in echten Mehrwert bringt und was ich unbedingt den Hörerinnen und Hörern empfehlen würde.

00:15:14: und dann ist natürlich auch noch die Frage.

00:15:20: Die Frage des Zeitpunktes, wann mache ich das?

00:15:23: Wenn ich jetzt ohnehin modernisieren möchte, ... ...dann kann ich dieses Thema ja auch betrachten... ...und mitnehmen.

00:15:32: im Zweisfall gibt es unter Umständen auch noch Förderprogramme,... ...die man da nutzen kann.

00:15:40: Wobei... Das, was wir jetzt eben aufgezählt haben sind Maßnahmen die keinen großen Umbau erforderlich machen.

00:15:50: Es sei denn nicht muss die Fenster austauschen.

00:15:52: das ist dann schon eine größere Nummer bei den... Wenn ich

00:15:54: einen größeren Umbaub plane?

00:15:55: Denn es hat es ja oft heute mit Wärmeschutz zu tun und dann bin ich natürlich automatisch gut beraten den neuesten Sicherheitsstandard auch zum Grundsichtigen.

00:16:02: Dann mache ich das.

00:16:03: wenn ich jetzt aber sage so Ich schaue mein Haus an und überlege wie mache ich es einbruchs sicher Und sicherer, da kann ich sicherlich auch ohne eine umfangreiche Modernisierung das in aller Regel machen.

00:16:14: Also wenn ich ohnehin ran muss gleich den neuesten Stand der Technik mitnehmen nach vorheriger Beratung und Prüfung was gibt es so an Fördermöglichkeiten?

00:16:24: Was gibt es an Optionen?

00:16:26: Wenn ich das schon hinter mir habe eben zu schauen an welchen Schwachstellen kann ich arbeiten mit vertretbarem Aufwand?

00:16:33: Gut, ich glaube beim das wäre eigentlich gut untergebracht.

00:16:37: Beim Thema eigenes Verhalten ganz wichtig ist auch eine gute Nachbarschaft.

00:16:41: Ich kann mich erinnern, ich weiß nicht ob es dir heute noch gibt die Aktion Vorsicht.

00:16:45: Ich habe heute noch so ein Aufkleber bei mir auf Vorsicht Wachsamer Nachbar wo die Kripo eben auch darauf appelliert dass man gegenseitig aufeinander aufpasst und am besten spätestens wenn ich länger weg bin was organisiere.

00:16:59: Also die Nachbarn sind sowieso richtig ... für das Miteinander und die Nachbarn mit einzubeziehen in den Einbruchsschutz sozusagen ist ganz, ganz elementar.

00:17:12: Also es fängt an beim Urlaub.

00:17:14: wir hatten ja vorhin... Die Frage erkenne ich am überlaufenden Briefkasten?

00:17:18: Ja klar erkenn' ich sofort.

00:17:21: Wenn die Nachbar in dem Briefkassen leeren dann ist das das eine.

00:17:25: wenn die Nachbaren vielleicht auch mal im Haus sind kontrollieren feststellen Dann ist zumindest sichergestellt, dass wenn eingebrochen wurde die Tür nicht ewig lange aufsteht oder das Fenster.

00:17:36: Auch das ist wichtig.

00:17:38: Vielleicht isst man sogar so gut miteinander, dass die Nachbarn auch mal Licht an und ausschalten oder die Rolle Läden bewegen.

00:17:46: aber sie müssen eben auch wissen, dass man weg ist und man sollte sich da gut abstimmen.

00:17:51: dann gibt es das Thema Licht.

00:17:54: das Licht sollte an sein, aber wenn es die ganze Zeit leuchtet ist es irgendwie auch blöd.

00:17:58: Zeitschalt Uhren kriegen die einen Brecherinnen und Einbrecher sicherlich raus, aber es ist trotzdem besser... Und ich habe das auch mal am eigenen Leib erlebt dass eben so ein Haus bei uns in der Nachbarschaft immer dunkel war und meine Frau noch drüber sprach Mensch das ist jetzt aber erkennt man sofort dass da im Augenblick niemand da ist und dummerweise wurde dann auch tatsächlich eingebrochen.

00:18:28: Und tatsächlich ist das Thema Licht an, Lichtquellen, Bewegungsmelder dergleichen.

00:18:36: Das ist ein sehr effektiver Aspekt um was ich unbedingt immer erwähnen möchte keine Urlaubsfotos in Social Media, keine Ankündigungen.

00:18:47: also Das ist

00:18:50: natürlich richtig schwer im heutigen Zeitalter, aber man kann es ja in geschlossenen Gruppen dann zumindest machen und nicht öffentlich sichtbar.

00:18:58: Ja oder man postet halt nach dem Urlaub.

00:19:01: das kann man auch machen.

00:19:03: Also das ist nur der halbe Spaß.

00:19:05: Aber gut!

00:19:06: Du hattest ja recht, aber das ist halt schon zu erkennen.

00:19:11: Früher hat man über Anruf Beantworter gesprochen wie man nicht betextelt.

00:19:14: wir sind gerade im Urlaub.

00:19:16: heute ist eben Social Media schon ein Thema Und die Schlüsse verstecke hattest du ja schon eingangs erwähnt.

00:19:22: Nicht machen da greifen wieder die Nachbarne.

00:19:25: gute Beziehung zu den Nachbarn und dann

00:19:28: kann ich mit dem zu noter abholen wenn nicht einbrauchen vergessen habe genau auch

00:19:32: das kommt noch dazu.

00:19:33: gut also unterm strich alles keine raketen wissenschaft sondern jede einzelne maßnahme für sich logisch.

00:19:39: trotzdem vielleicht nochmal im schnell durchgang sortiert.

00:19:42: wie geht man das jetzt an?

00:19:44: weil man kennt das ja ja ich weiß dass alles Mach ich dann mal das mystische Prinzip, mystisch irgendwann mal machen.

00:19:51: Wie gehe ich systematisch vor nach deiner Erfahrung?

00:19:54: Machen wir mal so ein Sechs Punkteplan eigenes Verhalten prüfen.

00:20:00: als Punkt eins Schlüsselmanagement Fenster und Türen schließen immer Schließen auch wenn man kurz mal weg ist.

00:20:07: Social Media Disziplin Nachbarschaftshilfe Einbeziehen.

00:20:11: Zweiter Punkt Schwachstellen erkennen.

00:20:14: Wo komme ich leicht ran?

00:20:15: Wo ist es dunkel, was ist versteckt?

00:20:17: Welche Fenster und Türen wirken schwach?

00:20:21: Und dann natürlich die Schwachsstellen abstellen Sichtbarkeit durch Beleuchtung.

00:20:25: als dritten Punkt Dunkle Zonen entschärfen Anwesenheit simulieren Licht schreckt ab.

00:20:33: Viertens polizeiliche Beratungen nutzen Ostenlos-Neutral und immer auf dem neuesten Stand der Ganoven.

00:20:41: Dann fünft ins Mechanik zuerst alle Gebäudeöffnungen professionell sichern lassen und sechster Punkt sinnvolle Elektronik ergänzen.

00:20:54: Und hatte ich sechs Punkte angedeutet, aber tatsächlich fällt mir da auch noch ein Siebter ein über alles schauen kann nicht die Maßnahmen bündeln.

00:21:03: also wenn ich jetzt sowieso modernisiere Wärmeschutz- und Einbruch dann gleich zusammen denken.

00:21:09: Wenn das passt wäre das dann noch

00:21:11: ein siebter Punkt gegen jedenfalls barrierearmer umbau.

00:21:14: da passt das natürlich optimal rein auch okay.

00:21:18: das werden wir auch noch mal so als checkliste in die entsprechende umgebung unter lbs minus immobilien minus profis reinstellen.

00:21:27: Du hast es schon wunderbar zusammengefasst, das muss ich jetzt nicht nochmal wiederholen.

00:21:32: Mein Lieblingspunkt nenne ich aber trotzdem noch mal... Das ist wirklich diese Kripo-Beratungsstelle!

00:21:36: Einfach einmal ein Herz fassen, das bisschen so wie mit Vorsorgeuntersuchung.

00:21:39: Man muss es machen.

00:21:40: Wir rufen jetzt mal bei der Krippo an und machen Termin.

00:21:44: Ich habe ihn auch noch nicht gemacht.

00:21:46: Und dann geht man das Ganze an und dann wird man um einiges ein sicheres Gefühl haben und die Wahrscheinlichkeit gesenkt haben, dass ein dieses ja wirklich sehr unangenehme Ereignis möglichst bitte erspart bleibt.

00:22:01: Danke Martin, dass du uns zu dem Thema wieder mal tolle Tipps gegeben hast.

00:22:07: wie gesagt alles wichtige dazu auch nochmal unter lbs-immobilienprofis minus profis de.

00:22:14: danke fürs Zuhören und bis zur nächsten Folge ihr neuer Christian Schröder.

00:22:20: tschüss und eine gute und sichere Zeit.